白云新城住宅地价首破两万

　　楼市调控毫无放松，年末广州土地市场却再次上演疯狂。昨日，白云新城3块住宅用地和一块商业用地等正式出让，吸引了足足19家开发商进场角逐。

　　令人大感意外的是，央企保利地产昨日“独中两元”，也两度刷新了广州单价“地王”纪录，其竞得的AB2907008—2住宅地块，身价高达11亿元，折合楼面地价20605元/平方米。这也是广州有史以来住宅楼面地价首破“两万”大关。专家指出，这次卖地盛况说明市场比想象中疯狂，开发商对后市还是非常看好。

　　现场19家开发商聚集举牌一次加价2000万

　　昨日下午3时，广州土地拍卖大厅座无虚席，人流明显比往常要多。除了广州城建、保利、万科等房产大鳄，上海、杭州等地“过江龙”也悉数到场，合计19家开发商。

　　这是今年底广州最后一次大规模推地，也是广州白云新城首次推住宅地块，这三幅紧邻的住宅用地位于云城西路东侧、横二路南侧、白云二线北侧，正是旧机场的跑道所在地，总面积达到8.7278万平方米，容积率最高为2.81，总建筑面积接近23万平方米，堪称市中心罕有的巨无霸地块，许多开发商都志在一举拿下联合开发。

　　也许是预料到开发商的热情空前，这次竞价幅度从平时的500万元提高到了2000万元，也就是说，每举一次牌代表加价2000万元，与广铁南站地块出让时一致。

　　高潮保利两度刷新单价地王纪录

　　下午3时10分左右，编号为AB2907008—1、AB2907009地块率先拍卖，尽管其有4320平方米建筑面积为不能销售的公共服务设施，扣除后楼面地价达到7153元/平方米，但却引来了最为激烈的争夺。

　　拍卖甫一开始，22号广州市城市建设开发有限公司便“先声夺人”，随后其他公司先后举牌，互不相让；中途77号保利广州房地产开发有限公司杀入，叫价十分利索。就这样，地价交替上升，仅仅20分钟后就翻倍了，突破了18亿元的关口。当总价达到23亿元时，主持人也不得不提醒开发商“要冷静点了”。最后几轮，之前从未举牌的68号中海地产集团有限公司“跳了出来”，但与保利过了两三招便不再出手。经过75轮比拼，保利以24亿元如愿夺得该地。相比8.4353亿元的起拍地价，成交价足足溢价1.85倍，折合楼面地价19632元/平方米，已经取代了此前出让的广铁南站地块，成为广州单价“地王”。

　　然而，第二块拍卖的地块延续了这种彪悍的势头，保利地产、中海地产和广州得逸房地产开发有限公司开始“三强争霸”，结