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一个中国留学生的理财账本:以房养学净赚30万
http://www.cinews.com.cn 时间:2010-06-07 16:20:31 来源: 北京晚报
 
 
   出国留学有多热,久居国内的我们无法想象,当记者置身于金吉列留学机构咨询大厅时着实吃了一惊——三十多张咨询桌前坐满了正在咨询的准留学生。而留学毫无疑问是一个花钱、甚至费钱的事,记者认识的一个留学生家长亲切地把自己在英国的女儿叫做“老虎机”,可见留学确实吞钱迅猛。可是,留学中也有理财的账可算,只要有心,留学生活里同样可以有很多省钱的机会,更牛的人甚至发现了赚钱的机会,本期《财道》给您讲述这样的例子。

  以房养学净赚30万

  所谓的以房养学,最初是指在留学期间,学生家长可以先在当地购买一套房产,除了给孩子自己住的房间以外,多余的房间可以转租出去,等到孩子学业结束后,可以把这处房产卖掉,交易中获取的增值部分,几乎可以抵消几年来的留学费用。后来,这个概念又延伸到租房市场,指的是有留学生把别墅或大户型低价整租下来,再化整为零分租出去赚取差价的行为。其中,购买房产的典型代表地区是澳大利亚,因为该国房地产市场需求持续、稳定增长,再加上澳大利亚房产买卖和投资方面的法制健全,因此近几年,有条件的中国家庭很多选择在澳大利亚购房,其中有些人还取得了相当不错的收益。

  汪鑫就是这样的代表,他以房养学的经典案例是——儿子毕业后一算账,不仅不需要家里花钱,还净赚了30万。他给记者讲述了自己的以房养学经历。2006年,汪鑫的儿子高中毕业,由于孩子的姑姑在澳大利亚墨尔本常驻,所以替他联系了一所当地的学校,本来孩子的姑姑已经给他租好了房子,但是当汪鑫在陪孩子去大学报到的时候,号称全球最适宜人类居住的墨尔本一下子打动了他,由于当时他的广告公司正好处于赢利状态,他迅速下决心出手置业。他在大学附近购买了一套3室2厅的联排别墅,价格是40万澳元,以当时的汇率计大概是250万元人民币。

  随后,汪鑫将别墅的客厅和餐厅隔成了两间房,并将车库也整理成房间,并配上了床、衣柜、写字台等学生必须的家具花费,合计所有费用为1万澳元。别墅的大房就留给自己儿子住,其他的房间均用来出租。每间房子每周租160澳元,4间房屋,合计每周是640澳元,每个月能收入2560澳元。扣除每个月100澳元的市政费,汪鑫每个月可以赚得2460澳元。算下来,一年的净收益就是29520澳元,折合成人民币每年是17万元,四年下来68万元。最终扣除孩子留学的学费和生活费,以及房子升值后的收益,他这一次的以房养学净赚30万。

  高技术含量兼职来钱快

  在国外,勤工俭学一直是留学生解决经济问题的常规途径,这不仅可减轻经济负担,还可积累海外工作经验。据了解,美、英、澳申请打工的留学生年龄必须在18周岁以上;必须持有允许打工的学生签证。政府还规定留学生平时可以每周工作20个小时,假期无工作时间限制。留学生要想通过打工来填充“腰包”的话,也要对所留学国家的打工政策有足够了解,要合法打工。在不允许校外打工的国家,不少院校会适当提供校内打工的机会。也能帮助留学生部分解决资金紧张的问题。

  但是,如何打工和兼职却是大有学问的。据金吉列留学澳大利亚二部经理王丹介绍,在澳大利亚和新西兰,很多旅行社在接待中国旅行团时所雇用的地陪就是当地的中国留学生,如果这个留学生再有驾照就更加理想了,既能做导游,又兼任司机,带那种小型旅行团非常称职。这样的兼职带团可以让留学生在三天的时间里赚到两三千澳元,运气好的话能够达到5000澳元,因为当时留学生每个月的生活费平均也就是800澳元,因此这些钱足够他们几个月的生活费了。记者还了解到,有一个留学生在国内就是学习中医的,后来留学到了英国以后,很快就找到了一家中医诊所打工。在英国如果是在普通的麦当劳打工,每个小时只有五六个英镑的报酬,而从事中医这样的技术性行业,每个小时的报酬会达到10英镑左右,即使按照政府规定的20个小时,一周下来也有200英镑的收入,要是做得多,收入就更加可观了。

  记者认识一个在美国留学的朋友,他所在的奥兰多有一支著名的NBA俱乐部——魔术队,他在业余时间到俱乐部所在的安利体育馆做些采访,然后写成报道传给国内一家体育网站,这样既有机会免费看球,又能够赚到不菲的稿费,这样结合兴趣的兼职或打工应该是留学生最喜欢的。

  留学生代购风行已久

  不要以为国际贸易是那些大公司的专利,其实由于常年在两个国家间往返,很多留学生也有这样的机会做些自己的“国际贸易”。据王丹介绍,她在新西兰留学时,很多女留学生都会在回国时到天意、万通那样的批发市场购买大量耳环、项链、胸针等饰品,等到开学后回到新西兰,她们会利用学校的定

 

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